El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez , comienza el curso 2026 como lo hizo el anterior: anunciando nuevas intervenciones en el mercado de la vivienda, pero esta vez con la sorpresa de un incentivo para los propietarios. El líder del Ejecutivo ha asegurado este lunes que el Gobierno aprobará en las próximas semanas un real decreto-ley «con medidas urgentes y contundentes» entre las que se incluyen la bonificación del 100% en el IRPF para los caseros que renueven los contratos de alquiler sin subir el precio a los inquilinos y otras iniciativas que aspiran a acabar con el «fraude» del alquiler de temporada y regular el arrendamiento de habitaciones.Entre las medidas anunciadas, la que más efecto inmediato puede tener en el mercado es la del incentivo fiscal para los caseros, que según el Ejecutivo, les serviría para compensar «lo que ganarían si lo incrementaran». La iniciativa no llega en un momento cualquiera. Este año se deben renovar los más de 300.000 contratos de alquiler que se firmaron tras lo peor del Covid-19 y que podrían enfrentar subidas de precios de más del 30%. En este apartado se ha mostrado especialmente activo Sumar (que calcula que los contratos que vencen en 2026 ascienden a 600.000) , quien también presentó otra propuesta de ley, pero con intervenciones más severas como la congelación directa de los contratos que caducan este año.Noticia Relacionada Sin subir los precios estandar No Sánchez anuncia un decreto ley para bonificar al 100% el IRPF a los propietarios que renueven contratos Belén Sarriá Pretende también limitar los contratos de temporada con condiciones estrictas y régimen sancionador para quienes incumplan la normaPor lo que el anuncio de Sánchez podría abrir ahora otro nuevo frente con sus socios de Gobierno. Y no solo porque ha ignorado la propuesta de Sumar, sino porque el real decreto-ley conocido hoy también incluye medidas para regular el alquiler de temporada y de habitaciones , cuando la propia formación de Yolanda Díaz junto a ERC, Bildu, Podemos y BNG tienen deambulando por el Congreso de los Diputados su propia propuesta de ley de alquiler de temporada. Según lo relatado hoy por Sánchez, el real decreto-ley que aprobará el Ejecutivo en las próximas semanas fijará «condiciones estrictas» para considerar a un alquiler como contrato de temporada y además se pondrá en marcha un régimen sancionador destinado «a quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración». «Nuestras ciudades, por desgracia, se están llenando de contratos de temporada que obligan a las personas a renegociar y a vivir en la incertidumbre permanente sin un motivo realmente justificado, salvo el de la especulación y el de la codicia, y por tanto no vamos a permitirlo», ha defendido el socialista sobre su propuesta.Respecto al alquiler de habitaciones, el Gobierno ha presentado hoy una medida calcada a la plasmada por sus socios en la ley de alquiler de temporada y obligará a que la renta total el conjunto de habitaciones no pueda superar la renta del contrato de la vivienda en completa. Además, en zonas declaradas tensionadas, «se les aplicarán los mecanismos de control de rentas que contempla la Ley de Vivienda».«Poner fin a la especulación»La aprobación del decreto ha sido anunciada por Sánchez este lunes durante su visita a los trabajos de demolición de los primeros edificios del acuartelamiento de Campamento en Madrid. Sobre la norma, el presidente del Gobierno ha señalado que busca «poner fin a la especulación» y que irá en «beneficio de los «3 millones de hogares que viven en alquiler en España». «Es sencillo: a quienes garantizan vivienda digna les apoyaremos y a quienes especulan con ello les pondremos freno», ha dicho Sánchez sobre el decreto que ha impulsado su Ejecutivo. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez , comienza el curso 2026 como lo hizo el anterior: anunciando nuevas intervenciones en el mercado de la vivienda, pero esta vez con la sorpresa de un incentivo para los propietarios. El líder del Ejecutivo ha asegurado este lunes que el Gobierno aprobará en las próximas semanas un real decreto-ley «con medidas urgentes y contundentes» entre las que se incluyen la bonificación del 100% en el IRPF para los caseros que renueven los contratos de alquiler sin subir el precio a los inquilinos y otras iniciativas que aspiran a acabar con el «fraude» del alquiler de temporada y regular el arrendamiento de habitaciones.Entre las medidas anunciadas, la que más efecto inmediato puede tener en el mercado es la del incentivo fiscal para los caseros, que según el Ejecutivo, les serviría para compensar «lo que ganarían si lo incrementaran». La iniciativa no llega en un momento cualquiera. Este año se deben renovar los más de 300.000 contratos de alquiler que se firmaron tras lo peor del Covid-19 y que podrían enfrentar subidas de precios de más del 30%. En este apartado se ha mostrado especialmente activo Sumar (que calcula que los contratos que vencen en 2026 ascienden a 600.000) , quien también presentó otra propuesta de ley, pero con intervenciones más severas como la congelación directa de los contratos que caducan este año.Noticia Relacionada Sin subir los precios estandar No Sánchez anuncia un decreto ley para bonificar al 100% el IRPF a los propietarios que renueven contratos Belén Sarriá Pretende también limitar los contratos de temporada con condiciones estrictas y régimen sancionador para quienes incumplan la normaPor lo que el anuncio de Sánchez podría abrir ahora otro nuevo frente con sus socios de Gobierno. Y no solo porque ha ignorado la propuesta de Sumar, sino porque el real decreto-ley conocido hoy también incluye medidas para regular el alquiler de temporada y de habitaciones , cuando la propia formación de Yolanda Díaz junto a ERC, Bildu, Podemos y BNG tienen deambulando por el Congreso de los Diputados su propia propuesta de ley de alquiler de temporada. Según lo relatado hoy por Sánchez, el real decreto-ley que aprobará el Ejecutivo en las próximas semanas fijará «condiciones estrictas» para considerar a un alquiler como contrato de temporada y además se pondrá en marcha un régimen sancionador destinado «a quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración». «Nuestras ciudades, por desgracia, se están llenando de contratos de temporada que obligan a las personas a renegociar y a vivir en la incertidumbre permanente sin un motivo realmente justificado, salvo el de la especulación y el de la codicia, y por tanto no vamos a permitirlo», ha defendido el socialista sobre su propuesta.Respecto al alquiler de habitaciones, el Gobierno ha presentado hoy una medida calcada a la plasmada por sus socios en la ley de alquiler de temporada y obligará a que la renta total el conjunto de habitaciones no pueda superar la renta del contrato de la vivienda en completa. Además, en zonas declaradas tensionadas, «se les aplicarán los mecanismos de control de rentas que contempla la Ley de Vivienda».«Poner fin a la especulación»La aprobación del decreto ha sido anunciada por Sánchez este lunes durante su visita a los trabajos de demolición de los primeros edificios del acuartelamiento de Campamento en Madrid. Sobre la norma, el presidente del Gobierno ha señalado que busca «poner fin a la especulación» y que irá en «beneficio de los «3 millones de hogares que viven en alquiler en España». «Es sencillo: a quienes garantizan vivienda digna les apoyaremos y a quienes especulan con ello les pondremos freno», ha dicho Sánchez sobre el decreto que ha impulsado su Ejecutivo.
El presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, anuncia un real decreto-ley que también regulará el precio del arrendamiento de habitaciones
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