El Gobierno se queda sin capacidad de actuación en plena crisis de vivienda. La presión de sus socios de Sumar y la ruptura con Junts están dejando todas las promesas del Ejecutivo en un brete. Recordadas son las 12 medidas para facilitar el acceso a la vivienda que el propio presidente del Gobierno, Pedro Sánchez , anunció en enero de 2025 y que luego volvió a proclamar a principios del 2026 . Sin embargo, 15 meses después, tan solo ha logrado sacar adelante el traspaso del porfolio de Sareb a la empresa estatal de vivienda (aunque está aún en ejecución) y el Perte de industrialización del sector.Pero el resto de medidas siguen en el limbo. Sin ir más lejos, una de las -nuevamente- anunciadas de forma más reciente lleva guardada en el cajón casi tres meses. Se trata de las bonificaciones del 100% en el IRPF para los caseros que bajen las rentas a sus inquilinos, que Sánchez anunció a bombo y platillo en enero. La propuesta fue inmediatamente rechazada por sus socios en el Gobierno, Sumar , y otros partidos clave como ERC , pese a que pocas semanas después el Ejecutivo trató de contentarlos añadiendo una penalización fiscal para los arrendadores que subieran los alquileres. Noticia relacionada general No No Junts ha tumbado a Sánchez cinco veces desde su ruptura, pero lo ha salvado cuatro Juan Casillas BayoLa medida buscaba actuar de incentivo en plena oleada de revisiones de los contratos del alquiler , pero finalmente acabó prosperando hace dos semanas la propuesta del partido de Yolanda Díaz de prorrogar obligatoriamente los contratos de alquiler durante dos años, aunque la medida con casi toda seguridad caerá en el Congreso a finales del mes de abril con los votos en contra de PP, Vox y Junts. Junto a la anterior iniciativa, Sánchez también añadió que se aprobarían «condiciones estrictas» para considerar a un alquiler como contrato de temporada y se pondría en marcha un régimen sancionador destinado «a quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración», como medidas para poner coto a los alquileres temporales y turísticos. Pero tampoco hoy se sabe nada de ambas medidas -anunciadas también en enero de 2025 por primera vez-. Si noticias del recargo a los pisos vacíosPor su parte, tampoco hay noticias de la proposición de Ley que el PSOE presentó en mayo del año pasado en el Congreso de los Diputados y que contenía castigos fiscales para las viviendas vacías, los pisos turísticos, las socimis, y las compraventas de casas por parte de extracomunitarios. Las claves Bonificaciones para bajar el alquiler: El Gobierno anunció en enero un real decreto ley en el que incluiría bonificaciones del 100% en el IRPF para los propietarios que bajaran los alquileres, pero casi tres meses después sigue sin aprobarse por el rechazo de Sumar. Castigos fiscales: El Gobierno también anunció en mayo del año pasado una proposición de ley para duplicar impuestos a los pisos vacíos y crear un impuesto especial para gravar las compraventas de extracomunitarios, pero la medida sigue en el cajón. El Plan Estatal de Vivienda sigue sin aprobarse: La falta de consenso con las comunidades autónomas también causa que el Plan Estatal de Vivienda no llegue aún a Consejo de Ministros, pese a que el anterior ya está caducado y se requiere de uno nuevo.En el texto, el principal partido del Gobierno proponía subir al 21% el IVA a los pisos turísticos, crear un impuesto estatal para gravar la compra de vivienda por parte de extracomunitarios y extranjeros no residentes; elevar la tributación especial del 15 al 25% a las socimis y duplicar la tributación actual de los pisos vacíos y segundas residencias, para tratar de incentivar bajadas de los precios del alquiler y compra en el mercado. El Gobierno también tiene pendiente subir el IVA a los pisos turísticos y la regulación de los alquileres de temporadaLa última de las promesas de Sánchez lanzada ahora hace 15 meses, era la de aumentar los programas de ayudas de cara al nuevo Plan Estatal de Vivienda , pero este sigue sin aprobarse por la falta de consenso con las comunidades autónomas, a pesar de que tendría que arrancar este año por la caducidad del anterior que cubría el periodo 2022-2025. Por el momento, las regiones siguen denunciando que desconocen el contenido del texto final que llegará al Consejo de Ministros.Ni rastro de la ley del SueloMás allá de las promesas lanzadas el año pasado por el presidente Sánchez, lo que tampoco hace siquiera el amago de volver a primera línea en la agenda del Gobierno es la reforma de la ley del Suelo, que se presentaba como una solución al atasco burocrático que dice sufrir el sector inmobiliario, pero que todavía el Ejecutivo no ha sido capaz de sacar adelante en las Cortes. El primer intento tuvo lugar en mayo de 2024, pero el texto fue retirado en el último momento por la falta de apoyo de sus socios -quienes relacionan la medida con la especulación- y la incerteza del voto del PP. Nueve meses después fue el PNV el que llevó la reforma al hemiciclo con el respaldo socialista, pero acabó siendo desestimada con el voto en contra de los populares, además de por el rechazo de Sumar o Junts.Mientras tanto, el sector promotor sigue urgiendo a los partidos políticos a llegar a un consenso para sacar adelante la reforma en un momento crítico para la construcción de casas en el que se acumula un déficit de 700.000 viviendas, según el Banco de España . El Gobierno se queda sin capacidad de actuación en plena crisis de vivienda. La presión de sus socios de Sumar y la ruptura con Junts están dejando todas las promesas del Ejecutivo en un brete. Recordadas son las 12 medidas para facilitar el acceso a la vivienda que el propio presidente del Gobierno, Pedro Sánchez , anunció en enero de 2025 y que luego volvió a proclamar a principios del 2026 . Sin embargo, 15 meses después, tan solo ha logrado sacar adelante el traspaso del porfolio de Sareb a la empresa estatal de vivienda (aunque está aún en ejecución) y el Perte de industrialización del sector.Pero el resto de medidas siguen en el limbo. Sin ir más lejos, una de las -nuevamente- anunciadas de forma más reciente lleva guardada en el cajón casi tres meses. Se trata de las bonificaciones del 100% en el IRPF para los caseros que bajen las rentas a sus inquilinos, que Sánchez anunció a bombo y platillo en enero. La propuesta fue inmediatamente rechazada por sus socios en el Gobierno, Sumar , y otros partidos clave como ERC , pese a que pocas semanas después el Ejecutivo trató de contentarlos añadiendo una penalización fiscal para los arrendadores que subieran los alquileres. Noticia relacionada general No No Junts ha tumbado a Sánchez cinco veces desde su ruptura, pero lo ha salvado cuatro Juan Casillas BayoLa medida buscaba actuar de incentivo en plena oleada de revisiones de los contratos del alquiler , pero finalmente acabó prosperando hace dos semanas la propuesta del partido de Yolanda Díaz de prorrogar obligatoriamente los contratos de alquiler durante dos años, aunque la medida con casi toda seguridad caerá en el Congreso a finales del mes de abril con los votos en contra de PP, Vox y Junts. Junto a la anterior iniciativa, Sánchez también añadió que se aprobarían «condiciones estrictas» para considerar a un alquiler como contrato de temporada y se pondría en marcha un régimen sancionador destinado «a quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración», como medidas para poner coto a los alquileres temporales y turísticos. Pero tampoco hoy se sabe nada de ambas medidas -anunciadas también en enero de 2025 por primera vez-. Si noticias del recargo a los pisos vacíosPor su parte, tampoco hay noticias de la proposición de Ley que el PSOE presentó en mayo del año pasado en el Congreso de los Diputados y que contenía castigos fiscales para las viviendas vacías, los pisos turísticos, las socimis, y las compraventas de casas por parte de extracomunitarios. Las claves Bonificaciones para bajar el alquiler: El Gobierno anunció en enero un real decreto ley en el que incluiría bonificaciones del 100% en el IRPF para los propietarios que bajaran los alquileres, pero casi tres meses después sigue sin aprobarse por el rechazo de Sumar. Castigos fiscales: El Gobierno también anunció en mayo del año pasado una proposición de ley para duplicar impuestos a los pisos vacíos y crear un impuesto especial para gravar las compraventas de extracomunitarios, pero la medida sigue en el cajón. El Plan Estatal de Vivienda sigue sin aprobarse: La falta de consenso con las comunidades autónomas también causa que el Plan Estatal de Vivienda no llegue aún a Consejo de Ministros, pese a que el anterior ya está caducado y se requiere de uno nuevo.En el texto, el principal partido del Gobierno proponía subir al 21% el IVA a los pisos turísticos, crear un impuesto estatal para gravar la compra de vivienda por parte de extracomunitarios y extranjeros no residentes; elevar la tributación especial del 15 al 25% a las socimis y duplicar la tributación actual de los pisos vacíos y segundas residencias, para tratar de incentivar bajadas de los precios del alquiler y compra en el mercado. El Gobierno también tiene pendiente subir el IVA a los pisos turísticos y la regulación de los alquileres de temporadaLa última de las promesas de Sánchez lanzada ahora hace 15 meses, era la de aumentar los programas de ayudas de cara al nuevo Plan Estatal de Vivienda , pero este sigue sin aprobarse por la falta de consenso con las comunidades autónomas, a pesar de que tendría que arrancar este año por la caducidad del anterior que cubría el periodo 2022-2025. Por el momento, las regiones siguen denunciando que desconocen el contenido del texto final que llegará al Consejo de Ministros.Ni rastro de la ley del SueloMás allá de las promesas lanzadas el año pasado por el presidente Sánchez, lo que tampoco hace siquiera el amago de volver a primera línea en la agenda del Gobierno es la reforma de la ley del Suelo, que se presentaba como una solución al atasco burocrático que dice sufrir el sector inmobiliario, pero que todavía el Ejecutivo no ha sido capaz de sacar adelante en las Cortes. El primer intento tuvo lugar en mayo de 2024, pero el texto fue retirado en el último momento por la falta de apoyo de sus socios -quienes relacionan la medida con la especulación- y la incerteza del voto del PP. Nueve meses después fue el PNV el que llevó la reforma al hemiciclo con el respaldo socialista, pero acabó siendo desestimada con el voto en contra de los populares, además de por el rechazo de Sumar o Junts.Mientras tanto, el sector promotor sigue urgiendo a los partidos políticos a llegar a un consenso para sacar adelante la reforma en un momento crítico para la construcción de casas en el que se acumula un déficit de 700.000 viviendas, según el Banco de España .
El Gobierno se queda sin capacidad de actuación en plena crisis de vivienda. La presión de sus socios de Sumar y la ruptura con Junts están dejando todas las promesas del Ejecutivo en un brete. Recordadas son las 12 medidas para facilitar el acceso a … la vivienda que el propio presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció en enero de 2025 y que luego volvió a proclamar a principios del 2026. Sin embargo, 15 meses después, tan solo ha logrado sacar adelante el traspaso del porfolio de Sareb a la empresa estatal de vivienda (aunque está aún en ejecución) y el Perte de industrialización del sector.
Pero el resto de medidas siguen en el limbo. Sin ir más lejos, una de las -nuevamente- anunciadas de forma más reciente lleva guardada en el cajón casi tres meses. Se trata de las bonificaciones del 100% en el IRPF para los caseros que bajen las rentas a sus inquilinos, que Sánchez anunció a bombo y platillo en enero. La propuesta fue inmediatamente rechazada por sus socios en el Gobierno, Sumar, y otros partidos clave como ERC, pese a que pocas semanas después el Ejecutivo trató de contentarlos añadiendo una penalización fiscal para los arrendadores que subieran los alquileres.
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La medida buscaba actuar de incentivo en plena oleada de revisiones de los contratos del alquiler, pero finalmente acabó prosperando hace dos semanas la propuesta del partido de Yolanda Díaz de prorrogar obligatoriamente los contratos de alquiler durante dos años, aunque la medida con casi toda seguridad caerá en el Congreso a finales del mes de abril con los votos en contra de PP, Vox y Junts.
Junto a la anterior iniciativa, Sánchez también añadió que se aprobarían «condiciones estrictas» para considerar a un alquiler como contrato de temporada y se pondría en marcha un régimen sancionador destinado «a quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración», como medidas para poner coto a los alquileres temporales y turísticos. Pero tampoco hoy se sabe nada de ambas medidas -anunciadas también en enero de 2025 por primera vez-.
Si noticias del recargo a los pisos vacíos
Por su parte, tampoco hay noticias de la proposición de Ley que el PSOE presentó en mayo del año pasado en el Congreso de los Diputados y que contenía castigos fiscales para las viviendas vacías, los pisos turísticos, las socimis, y las compraventas de casas por parte de extracomunitarios.
Las claves
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Bonificaciones para bajar el alquiler: El Gobierno anunció en enero un real decreto ley en el que incluiría bonificaciones del 100% en el IRPF para los propietarios que bajaran los alquileres, pero casi tres meses después sigue sin aprobarse por el rechazo de Sumar.
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Castigos fiscales: El Gobierno también anunció en mayo del año pasado una proposición de ley para duplicar impuestos a los pisos vacíos y crear un impuesto especial para gravar las compraventas de extracomunitarios, pero la medida sigue en el cajón.
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El Plan Estatal de Vivienda sigue sin aprobarse: La falta de consenso con las comunidades autónomas también causa que el Plan Estatal de Vivienda no llegue aún a Consejo de Ministros, pese a que el anterior ya está caducado y se requiere de uno nuevo.
En el texto, el principal partido del Gobierno proponía subir al 21% el IVA a los pisos turísticos, crear un impuesto estatal para gravar la compra de vivienda por parte de extracomunitarios y extranjeros no residentes; elevar la tributación especial del 15 al 25% a las socimis y duplicar la tributación actual de los pisos vacíos y segundas residencias, para tratar de incentivar bajadas de los precios del alquiler y compra en el mercado.
El Gobierno también tiene pendiente subir el IVA a los pisos turísticos y la regulación de los alquileres de temporada
La última de las promesas de Sánchez lanzada ahora hace 15 meses, era la de aumentar los programas de ayudas de cara al nuevo Plan Estatal de Vivienda, pero este sigue sin aprobarse por la falta de consenso con las comunidades autónomas, a pesar de que tendría que arrancar este año por la caducidad del anterior que cubría el periodo 2022-2025. Por el momento, las regiones siguen denunciando que desconocen el contenido del texto final que llegará al Consejo de Ministros.
Ni rastro de la ley del Suelo
Más allá de las promesas lanzadas el año pasado por el presidente Sánchez, lo que tampoco hace siquiera el amago de volver a primera línea en la agenda del Gobierno es la reforma de la ley del Suelo, que se presentaba como una solución al atasco burocrático que dice sufrir el sector inmobiliario, pero que todavía el Ejecutivo no ha sido capaz de sacar adelante en las Cortes.
El primer intento tuvo lugar en mayo de 2024, pero el texto fue retirado en el último momento por la falta de apoyo de sus socios -quienes relacionan la medida con la especulación- y la incerteza del voto del PP. Nueve meses después fue el PNV el que llevó la reforma al hemiciclo con el respaldo socialista, pero acabó siendo desestimada con el voto en contra de los populares, además de por el rechazo de Sumar o Junts.
Mientras tanto, el sector promotor sigue urgiendo a los partidos políticos a llegar a un consenso para sacar adelante la reforma en un momento crítico para la construcción de casas en el que se acumula un déficit de 700.000 viviendas, según el Banco de España.
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