El Gobierno aprobó el pasado 6 de octubre un nuevo decreto de vivienda que, entre otras medidas, obliga a ofrecer más información en los anuncios de pisos en alquiler. Desde entonces, las ofertas en zonas tensionadas deben incluir el índice de referencia, los límites legales del precio y, cuando corresponda, la renta del anterior contrato.Sobre esta medida se pronunció Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, durante una intervención en «Más Vale Tarde», de laSexta. Preguntado por si esta mayor transparencia ayudaría a solucionar el problema del alquiler, el economista se mostró muy escéptico.El casting del alquiler«Hoy día, para coger y alquilar una vivienda tienes que superar un casting que no lo superan los actores que trabajan con Steven Spielberg. Es bestial», aseguraba. Por ello, considera que introducir más información en los anuncios «lo único que hace es generar más burocracia y no arregla absolutamente nada».Bernardos ponía precisamente como ejemplo Cataluña, donde desde 2025 los anuncios en las zonas tensionadas ya deben informar de todos estos datos, incluida la situación de gran tenedor del propietario. «Bien, tampoco ha servido absolutamente de nada», sostuvo. Según Bernardos, el problema actual radica simple y llanamente en la escasez de pisos.«El alquiler tú lo tomas con las condiciones que quiere el propietario, cumpliendo la legalidad, o lo dejas. No tienes posibilidad de coger y elegir entre cuatro o cinco viviendas», explicaba.La falta de oferta llega hasta el punto, aseguró, de que muchos inmuebles ni siquiera necesitan anunciarse en las grandes plataformas. «La mayoría de las agencias inmobiliarias no publican ni en Idealista ni en Fotocasa los alquileres, porque tienen una lista de espera espectacular». El Gobierno aprobó el pasado 6 de octubre un nuevo decreto de vivienda que, entre otras medidas, obliga a ofrecer más información en los anuncios de pisos en alquiler. Desde entonces, las ofertas en zonas tensionadas deben incluir el índice de referencia, los límites legales del precio y, cuando corresponda, la renta del anterior contrato.Sobre esta medida se pronunció Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, durante una intervención en «Más Vale Tarde», de laSexta. Preguntado por si esta mayor transparencia ayudaría a solucionar el problema del alquiler, el economista se mostró muy escéptico.El casting del alquiler«Hoy día, para coger y alquilar una vivienda tienes que superar un casting que no lo superan los actores que trabajan con Steven Spielberg. Es bestial», aseguraba. Por ello, considera que introducir más información en los anuncios «lo único que hace es generar más burocracia y no arregla absolutamente nada».Bernardos ponía precisamente como ejemplo Cataluña, donde desde 2025 los anuncios en las zonas tensionadas ya deben informar de todos estos datos, incluida la situación de gran tenedor del propietario. «Bien, tampoco ha servido absolutamente de nada», sostuvo. Según Bernardos, el problema actual radica simple y llanamente en la escasez de pisos.«El alquiler tú lo tomas con las condiciones que quiere el propietario, cumpliendo la legalidad, o lo dejas. No tienes posibilidad de coger y elegir entre cuatro o cinco viviendas», explicaba.La falta de oferta llega hasta el punto, aseguró, de que muchos inmuebles ni siquiera necesitan anunciarse en las grandes plataformas. «La mayoría de las agencias inmobiliarias no publican ni en Idealista ni en Fotocasa los alquileres, porque tienen una lista de espera espectacular».
El Gobierno aprobó el pasado 6 de octubre un nuevo decreto de vivienda que, entre otras medidas, obliga a ofrecer más información en los anuncios de pisos en alquiler. Desde entonces, las ofertas en zonas tensionadas deben incluir el índice de referencia, los límites legales del precio y, cuando corresponda, la renta del anterior contrato.
Sobre esta medida se pronunció Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, durante una intervención en «Más Vale Tarde», de laSexta. Preguntado por si esta mayor transparencia ayudaría a solucionar el problema del alquiler, el economista se mostró muy escéptico.
El casting del alquiler
«Hoy día, para coger y alquilar una vivienda tienes que superar un casting que no lo superan los actores que trabajan con Steven Spielberg. Es bestial», aseguraba. Por ello, considera que introducir más información en los anuncios «lo único que hace es generar más burocracia y no arregla absolutamente nada».
Bernardos ponía precisamente como ejemplo Cataluña, donde desde 2025 los anuncios en las zonas tensionadas ya deben informar de todos estos datos, incluida la situación de gran tenedor del propietario. «Bien, tampoco ha servido absolutamente de nada», sostuvo. Según Bernardos, el problema actual radica simple y llanamente en la escasez de pisos.
«El alquiler tú lo tomas con las condiciones que quiere el propietario, cumpliendo la legalidad, o lo dejas. No tienes posibilidad de coger y elegir entre cuatro o cinco viviendas», explicaba.
La falta de oferta llega hasta el punto, aseguró, de que muchos inmuebles ni siquiera necesitan anunciarse en las grandes plataformas. «La mayoría de las agencias inmobiliarias no publican ni en Idealista ni en Fotocasa los alquileres, porque tienen una lista de espera espectacular».
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