Los dos grupos parlamentarios de la oposición, PSPV-PSOE y Compromís, han registrado este lunes sus enmiendas al proyecto de ley del Suelo redactado por el PP por “su carácter especulativo”. Ambos han presentado una enmienda a la totalidad de devolución al proyecto de ley y ha registrado, además, decenas de enmiendas parciales al texto. Para Compromís, el texto “vuelve a poner el territorio valenciano al servicio de los especuladores con una ley que antepone el negocio inmobiliario a la seguridad de las personas y el derecho a la vivienda”.
La formación valencianista identifica 25 puntos negros del territorio afectados por grandes operaciones urbanísticas
Los dos grupos parlamentarios de la oposición, PSPV-PSOE y Compromís, han registrado este lunes sus enmiendas al proyecto de ley del Suelo redactado por el PP por “su carácter especulativo”. Ambos han presentado una enmienda a la totalidad de devolución al proyecto de ley y ha registrado, además, decenas de enmiendas parciales al texto. Para Compromís, el texto “vuelve a poner el territorio valenciano al servicio de los especuladores con una ley que antepone el negocio inmobiliario a la seguridad de las personas y el derecho a la vivienda”.
El Ejecutivo de Juanfran Pérez Llorca esgrimió cuando redactó el proyecto que era necesario para simplificar la burocracia en la gestión del suelo, pero desregula los procesos de urbanización de este. Flexibiliza la obligación de reservar suelo para la vivienda protegida y dotacional en un momento de déficit severo y muchos de los artículos remiten a un desarrollo reglamentario posterior que escapará al posible control parlamentario.
En Les Corts, la portavoz adjunta socialista, María José Salvador, ha denunciado que la “nueva ley del suelo apuesta por recalificar suelo, reduce las reservas para vivienda protegida y deja de lado la lucha contra el cambio climático y la protección frente a las inundaciones”.
El objetivo de sus enmiendas es modificar una ley que, según Salvador, “es nefasta para el territorio valenciano, pero también para el presente y el futuro de los valencianos”. Se trata, ha dicho, de una ley “con clara vocación especulativa con el suelo y que apuesta por el peor de los modelos urbanísticos del PP”, ha criticado el PSPV-PSOE.
La diputada socialista ha señalado que el texto ofrece “menos seguridad jurídica y cuenta con informes y dictámenes muy contundentes tanto del Consell Jurídic Consultiu como de la Abogacía de la Generalitat”. Y ha alertado de que el PP “pretende la recalificación de suelo y otorga todo el poder a la iniciativa privada, incluso al margen de los planes generales municipales”. Además, “la norma contempla menos reserva de suelo para vivienda protegida, con parámetros inferiores a los contemplados en la legislación estatal”, según Salvador.
“La Comunitat Valenciana no puede permitirse una ley urbanística que no haga referencia a la lucha contra el cambio climático, a la protección de las zonas inundables y a la protección de las personas”, ha incidido.
Los socialistas valencianos han planteado enmiendas al propio nombre de la ley, al considerar necesario “apostar por una norma que regule el urbanismo, la ordenación del territorio y el paisaje” y han destacado entre sus propuestas, los de incrementar la vivienda protegida y las reservas de suelo destinadas a este fin.
Salvador ha insistido en que el proyecto del PP “representa un modelo urbanístico que no responde a las necesidades del territorio valenciano ni garantiza la protección de las personas”. Por último, ha defendido “la necesidad de una regulación que sitúe la vivienda protegida, la ordenación territorial y la protección frente a los riesgos climáticos en el centro de la política urbanística”.
En Compromís, su síndic en Les Corts, Joan Baldoví, junto a la responsable de Ordenación del Territorio de su formación, Paula Espinosa, y el diputado en las comarcas del sur, Gerard Fullana, han presentado también sus enmiendas.
Baldoví ha advertido de que el gobierno de Juanfran Pérez Llorca “vuelve a poner el territorio valenciano al servicio de los especuladores con una ley que antepone el negocio inmobiliario a la seguridad de las personas y el derecho a la vivienda”. Y denuncia que la reforma legislativa impulsada por Pérez Llorca supone “un retorno a la especulación urbanística y a la venta de nuestro territorio”.
Ha advertido de que la flexibilización de los usos del suelo, la reducción de los controles urbanísticos y las facilidades para desarrollar grandes proyectos pueden incrementar la ocupación de terrenos vulnerables ante las inundaciones, favorecer la degradación ambiental y dejar en un segundo plano el derecho de la ciudadanía a una vivienda digna y asequible.
Baldoví ha calificado la propuesta de “aberrante” porque considera que el PP pretende recuperar un modelo urbanístico que prioriza los beneficios de los promotores por encima del interés general. “El PP quiere resucitar el urbanismo del ladrillo y volver a poner el territorio valenciano al servicio de los especuladores. Después de todo lo que hemos sufrido, no podemos permitir que se vuelva a hacer negocio con nuestro suelo mientras se pone en riesgo el futuro de nuestros pueblos”, ha señalado.
Baldoví ha subrayado las consecuencias que puede tener esta reforma ante la emergencia climática y los episodios de inundaciones que afectan de manera recurrente al territorio valenciano. “Es una irresponsabilidad que, después de la dana, el PP quiera facilitar la construcción y debilitar los controles sobre el territorio. Una ley de 400 artículos que condiciona nuestro futuro no se puede tramitar a toda prisa para satisfacer los intereses de unos pocos”, ha aseverado.
También ha cuestionado la tramitación urgente de una norma que, según la formación, ha recibido 53 observaciones esenciales del Consell Jurídic Consultiu.
Compromís ha insistido en que sus enmiendas plantean un modelo alternativo basado en la protección del territorio, la prevención ante las inundaciones, el control de los grandes proyectos y la planificación de los recursos hídricos y los servicios públicos.
Ha reclamado que la futura Ley del Suelo sirva para garantizar el interés general y el derecho a la vivienda, en lugar de facilitar nuevas operaciones especulativas sobre el territorio valenciano.
Moratoria urbanística en la zona cero
Espinosa ha destacado que además de presentar una enmienda a la totalidad, explicitan una serie de modificaciones centrales, como “impulsar una moratoria urbanística en los territorios afectados por la dana, de manera que se suspendan los nuevos desarrollos en terrenos inundados hasta que se actualice el Patricova y quede acreditada la seguridad hidrológica”.
La formación valencianista ha resaltado también las propuestas para blindar l’Horta y el suelo agrícola protegido, limitar los proyectos de interés autonómico e impedir que las excepciones urbanísticas permitan desvirtuar la protección ambiental. Compromís plantea, además, revisar los PAI heredados de la burbuja inmobiliaria que acumulan décadas sin ejecutarse y recuperar los límites al crecimiento urbanístico, de manera que los nuevos desarrollos acrediten la necesidad real de viviendas, la disponibilidad de agua y la existencia de servicios públicos suficientes.
Según Fullana, “lo que están haciendo es desbloquear más de 8.000 viviendas para ricos, especialmente en las comarcas de Alicante, que precisamente es donde operan los nombres y apellidos del dosier sobre Pérez Llorca”.
”Los valencianistas han activado el portal web del “Mapa de l’Especulació al País Valencià”, que identifica 25 puntos negros del territorio afectados por grandes operaciones urbanísticas. Con esta herramienta, Compromís quiere visibilizar los proyectos que considera incompatibles con un modelo territorial sostenible y reclamar su paralización o revisión, especialmente en los casos en que existan riesgos ambientales, problemas de disponibilidad de agua o una ocupación injustificada del suelo.
