Apenas unos días después de que los EE.UU. e Israel iniciaran sus ataques sobre el país persa, el euríbor dio el primer susto al anotarse su mayor subida diaria desde 2008, y el dato final de marzo confirmaría los peores escenarios al pasar este indicador del 2,22% de febrero al 2,56% . Pero esta circunstancia no se ha trasladado por ahora a un incremento de los intereses que ofrecen las entidades; al contrario, pues según el INE estos se redujeron hasta el 2,84%, frente al 2,88% de febrero. La estadística del Banco de España, por su parte, indica un estancamiento de los tipos medios en el 2,75%, igual que en febrero.Independientemente de esas fuentes estadísticas, en los primeros treinta días de guerra en el Golfo no hubo efecto contagio del euríbor a los nuevos contratos firmados, extremo que Ferran Font achaca a dos razones. En primer lugar, a la feroz competencia entre los bancos, hecho que les ha obligado a tratar de mantener atractivas las ofertas, especialmente en los préstamos variables, que son aquellos en los que tienen más margen para ajustar el diferencial (dado que el euríbor puede adaptarse a las futuras subidas de tipos); de hecho, y según el INE, en marzo el interés medio de los créditos a tipo variable cayó un 5%, hasta el 2,86% , mientras que en el caso de los préstamos a tipo fijo hubo un alza del 1,7%, hasta el 2,83%.A partir de ahí, los expertos albergan serias dudas sobre la posibilidad de que el mercado mantenga el ritmo a pesar del difícil contexto. Desde el portal Trioteca, por ejemplo, prevén un enfriamiento en la concesión de créditos en las próximas semanas, aunque con un impacto más gradual que brusco. Ferran Font, por su parte, opina que el hecho de que la venta en efectivo haya retrocedido frente a la hipoteca, unido a la expectativa de un cambio de ciclo por parte del BCE, arroja un escenario en el que el mercado estará más expuesto al contexto geopolítico.Noticia relacionada general No No Los consumidores cambian su forma de comprar: por qué van más de 200 veces al año al súper Raúl MasaSi los españoles siguen accediendo a la propiedad es porque se endeudan, y lo hacen a pesar de que -según el INE- el préstamo medio alcanzó los 174.132 euros, un sensacional 10,1% más que hace un año. Es una cuantía alta, más aún si se tiene en cuenta que ninguna entidad financiera presta ya más del 80% del valor de una compraventa, pero parece que los compradores están haciendo de la necesidad virtud y aprovechando lo que podrían ser los últimos compases de un ciclo crediticio favorable, ya que la guerra en Irán amenaza con obligar al BCE (Banco Central Europeo) a endurecer el acceso al dinero.Por ahora, la evolución del euríbor anticipa que los tipos conservan aún la posibilidad de subir en la reunión del BCE en junio. El índice interbancario va a cerrar mayo en el entorno del 2,80%, frente al 2,7% en el que se fijó en abril, y por encima del 2,2% en el que se encontraba a finales de febrero, antes de que estallase la contienda en Irán. Apenas unos días después de que los EE.UU. e Israel iniciaran sus ataques sobre el país persa, el euríbor dio el primer susto al anotarse su mayor subida diaria desde 2008, y el dato final de marzo confirmaría los peores escenarios al pasar este indicador del 2,22% de febrero al 2,56% . Pero esta circunstancia no se ha trasladado por ahora a un incremento de los intereses que ofrecen las entidades; al contrario, pues según el INE estos se redujeron hasta el 2,84%, frente al 2,88% de febrero. La estadística del Banco de España, por su parte, indica un estancamiento de los tipos medios en el 2,75%, igual que en febrero.Independientemente de esas fuentes estadísticas, en los primeros treinta días de guerra en el Golfo no hubo efecto contagio del euríbor a los nuevos contratos firmados, extremo que Ferran Font achaca a dos razones. En primer lugar, a la feroz competencia entre los bancos, hecho que les ha obligado a tratar de mantener atractivas las ofertas, especialmente en los préstamos variables, que son aquellos en los que tienen más margen para ajustar el diferencial (dado que el euríbor puede adaptarse a las futuras subidas de tipos); de hecho, y según el INE, en marzo el interés medio de los créditos a tipo variable cayó un 5%, hasta el 2,86% , mientras que en el caso de los préstamos a tipo fijo hubo un alza del 1,7%, hasta el 2,83%.A partir de ahí, los expertos albergan serias dudas sobre la posibilidad de que el mercado mantenga el ritmo a pesar del difícil contexto. Desde el portal Trioteca, por ejemplo, prevén un enfriamiento en la concesión de créditos en las próximas semanas, aunque con un impacto más gradual que brusco. Ferran Font, por su parte, opina que el hecho de que la venta en efectivo haya retrocedido frente a la hipoteca, unido a la expectativa de un cambio de ciclo por parte del BCE, arroja un escenario en el que el mercado estará más expuesto al contexto geopolítico.Noticia relacionada general No No Los consumidores cambian su forma de comprar: por qué van más de 200 veces al año al súper Raúl MasaSi los españoles siguen accediendo a la propiedad es porque se endeudan, y lo hacen a pesar de que -según el INE- el préstamo medio alcanzó los 174.132 euros, un sensacional 10,1% más que hace un año. Es una cuantía alta, más aún si se tiene en cuenta que ninguna entidad financiera presta ya más del 80% del valor de una compraventa, pero parece que los compradores están haciendo de la necesidad virtud y aprovechando lo que podrían ser los últimos compases de un ciclo crediticio favorable, ya que la guerra en Irán amenaza con obligar al BCE (Banco Central Europeo) a endurecer el acceso al dinero.Por ahora, la evolución del euríbor anticipa que los tipos conservan aún la posibilidad de subir en la reunión del BCE en junio. El índice interbancario va a cerrar mayo en el entorno del 2,80%, frente al 2,7% en el que se fijó en abril, y por encima del 2,2% en el que se encontraba a finales de febrero, antes de que estallase la contienda en Irán.
Apenas unos días después de que los EE.UU. e Israel iniciaran sus ataques sobre el país persa, el euríbor dio el primer susto al anotarse su mayor subida diaria desde 2008, y el dato final de marzo confirmaría los peores escenarios al pasar este … indicador del 2,22% de febrero al 2,56%. Pero esta circunstancia no se ha trasladado por ahora a un incremento de los intereses que ofrecen las entidades; al contrario, pues según el INE estos se redujeron hasta el 2,84%, frente al 2,88% de febrero. La estadística del Banco de España, por su parte, indica un estancamiento de los tipos medios en el 2,75%, igual que en febrero.
Independientemente de esas fuentes estadísticas, en los primeros treinta días de guerra en el Golfo no hubo efecto contagio del euríbor a los nuevos contratos firmados, extremo que Ferran Font achaca a dos razones. En primer lugar, a la feroz competencia entre los bancos, hecho que les ha obligado a tratar de mantener atractivas las ofertas, especialmente en los préstamos variables, que son aquellos en los que tienen más margen para ajustar el diferencial (dado que el euríbor puede adaptarse a las futuras subidas de tipos); de hecho, y según el INE, en marzo el interés medio de los créditos a tipo variable cayó un 5%, hasta el 2,86%, mientras que en el caso de los préstamos a tipo fijo hubo un alza del 1,7%, hasta el 2,83%.
A partir de ahí, los expertos albergan serias dudas sobre la posibilidad de que el mercado mantenga el ritmo a pesar del difícil contexto. Desde el portal Trioteca, por ejemplo, prevén un enfriamiento en la concesión de créditos en las próximas semanas, aunque con un impacto más gradual que brusco. Ferran Font, por su parte, opina que el hecho de que la venta en efectivo haya retrocedido frente a la hipoteca, unido a la expectativa de un cambio de ciclo por parte del BCE, arroja un escenario en el que el mercado estará más expuesto al contexto geopolítico.
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Si los españoles siguen accediendo a la propiedad es porque se endeudan, y lo hacen a pesar de que -según el INE- el préstamo medio alcanzó los 174.132 euros, un sensacional 10,1% más que hace un año. Es una cuantía alta, más aún si se tiene en cuenta que ninguna entidad financiera presta ya más del 80% del valor de una compraventa, pero parece que los compradores están haciendo de la necesidad virtud y aprovechando lo que podrían ser los últimos compases de un ciclo crediticio favorable, ya que la guerra en Irán amenaza con obligar al BCE (Banco Central Europeo) a endurecer el acceso al dinero.
Por ahora, la evolución del euríbor anticipa que los tipos conservan aún la posibilidad de subir en la reunión del BCE en junio. El índice interbancario va a cerrar mayo en el entorno del 2,80%, frente al 2,7% en el que se fijó en abril, y por encima del 2,2% en el que se encontraba a finales de febrero, antes de que estallase la contienda en Irán.
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