Agosto deja margen para comparar antes de pisar la notaría: hay hipotecas fijas desde el 2,55% TIN, mixtas que arrancan en el 1,80% y variables con diferenciales de euríbor + 0,49%, en entidades como Ibercaja, Banco Sabadell o Kutxabank. Eso sí: se trata de un interés bonificado al que solo se accede aceptando ciertas condiciones como domiciliar la nómina, contratar algún seguro o haciendo aportaciones a algún plan de pensiones o fondo de inversión del banco.Eso sí, antes de dar el paso conviene tener en cuenta la situación actúal. El euríbor a doce meses cerró julio de 2026 con una media del 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024 según el Banco de España, 77 puntos básicos por encima del de julio de 2025. Además, el dato de agosto apunta a ser todavía más alto. Por ello, ten en cuenta que si eliges una hipoteca fija la cifra que compara de verdad es la TAE , porque el tipo no se mueve en 25 o 30 años. En una mixta o en una variable, esa cifra no es tan importante porque se irá moviendo a medida que lo haga el euríbor año a año..Las 5 mejores hipotecas fijas de agosto de 2026: desde el 3,01% TAEIbercaja ( 3,49% TAE ), Banca March ( 3,01% TAE ), Banco Sabadell ( 3,58% TAE ), Cajamar ( 3,44% TAE ) y CaixaBank ( 4,26% TAE ) son cinco ejemplos de lo que puedes firmar este mes si quieres una cuota que no se mueva en toda la vida del préstamo.Hipoteca Vamos Fija de IbercajaEl 2,55% TIN de la Hipoteca Vamos Fija es el tipo fijo más del mercado independientemente del plazo escogido, en este caso el máximo es de hasta 25 años. La TAE es del 3,49% . Para lograr este tipo bonificado necesitarás domiciliar una nómina de 2.500 euros al mes, realizar 12 compras con alguna de las tarjetas del banco al semestre, domiciliar tres recibos, contratar los seguros de hogar y vida de Ibercaja y hacer aportaciones de 75 euros mensuales a uno de sus fondos.No cobra comisión de apertura y financia hasta el 80% del valor de tasación, con una excepción que interesa a quien compra joven: hasta el 100% si tienes menos de 36 años en algunas comunidades autónomas. Es para vivienda habitual y desde 100.000 euros de importe.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Avantio fija de Banca MarchLa Hipoteca Avantio fija aplica un 2,65% TIN a 30 años y se queda en un 3,01% TAE , la cifra más baja del mercado Pero para conseguirla, Banca March te pedirá que domiciliar una nómina de 2.000 euros al mes, contrates un seguro de vida y otro de hogar.Financia hasta el 80% en primera vivienda, sin comisión de apertura y el plazo máximo es de 30 años.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Fija de Banco SabadellBanco Sabadell te da la opción de elegir qué bonificaciones escoer para reducir el interés. En concreto: 0,40 puntos por la nómina, otros 0,40 por el seguro de vida, 0,10 por el de hogar y 0,10 por el de protección de pagos. Con todas ellas el tipo se queda en un 2,75% TIN y una TAE del 3,58%, a 30 años.Contempla además la segunda vivienda, con financiación de hasta el 70% del valor (el 80% en primera). El importe va de 50.000 a 800.000 euros y no cobra comisión de apertura.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipotecON a tipo fijo de CajamarCajamar es una cooperativa de crédito, por lo que para acceder a las bonificaciones hay que hacerse socio con una aportación de 61 euros. A cambio se abre la puerta a hasta 0,80 puntos de rebaja entre seguro de vida, seguro de hogar, domiciliar la nómina y tres recibos, usar la tarjeta y hacer aportaciones a fondos, que dejan el préstamo hipotecario en un 2,85% TIN y un 3,44% TAE a 30 años.Financia hasta el 80% del valor, no cobra comisión de apertura y pide ingresos familiares desde 4.000 euros al mes. Una opción interesante si ya tienes tu operativa diaria en la entidad.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca CasaFácil Fijo de CaixaBankCasaFácil Fijo reparte la bonificación en tramos de 0,25 puntos hasta sumar un punto entero: el primero se activa con una nómina desde 600 euros al mes; los otros llegan con tres recibos domiciliados, el seguro de hogar, el de vida y una tarjeta con tres compras al trimestre. Con todo cumplido, el tipo es del 2,85% TIN a 30 años.Su TAE, del 4,26%, es la más alta de las fijas porque recoge el coste de esos productos vinculados. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% y se destina a vivienda habitual.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASLas 5 mejores hipotecas mixtas de agosto de 2026: desde el 3,30% TAE VariableBanco Sabadell ( 3,90% TAE Variable ), Pibank ( 3,30% TAE Variable ), Ibercaja ( 3,77% TAE Variable ), ABANCA ( 5,11% TAE Variable ) y de nuevo Ibercaja con su tramo largo ( 3,45% TAE Variable ) son las mixtas de agosto, la fórmula que empieza con un tipo fijo en los primeros años y después pasa a cobrar un tipo variable ligado al euríbor.Hipoteca Mixta de Banco SabadellEl tramo fijo lo eliges tú: 3, 5 o 7 años. Con el de tres años, el tipo de partida es del 1,80% TIN, el más bajo de las mixtas, y después el préstamo pasa a euríbor + 0,70%, con una TAE Variable del 3,90% a 30 años.Las bonificaciones llegan gracias a domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida y otro de hogar. No cobra comisión de apertura, el importe va de 50.000 a 800.000 euros y financia hasta el 80% del valor de la vivienda.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Mixta de PibankPibank es la única que no pide nómina ni seguros propios: basta con abrir la Cuenta Pibank y contratar el seguro de daños obligatorio con la aseguradora que prefieras. También es la única que paga la tasación, y no cobra comisión de apertura, de estudio ni de amortización anticipada.Su 1,99% TIN se mantiene cuatro años y luego pasa a euríbor + 0,68%, con una TAE Variable del 3,30%, la más baja de las mixtas. Financia hasta el 80% del valor de tasación, con el tope del 90% del precio de compra, admite importes de 80.000 a 2.000.000 de euros y plazos de 15 a 35 años.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Vamos Mixta de Ibercaja (tramo fijo de 5 años)Cinco años al 2% TIN y, después, euríbor + 0,60% , uno de los diferenciales más bajos de las mixtas, con una TAE Variable del 3,77% y un plazo de hasta 25 años. El paquete de bonificación es el mismo que en su hipoteca fija: nómina de 2.500 euros, tarjeta, recibos, seguros de la casa y 75 euros al mes a un fondo que elijas.Ahí está la clave de esta oferta: cumpliendo esas condiciones el diferencial se queda en 0,60 puntos, y sin ellas sube a euríbor + 1,60%. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% y pide un importe mínimo de 100.000 euros para vivienda habitual.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Mixta Mari Carmen de ABANCAABANCA asume los gastos de notaría, registro y gestoría, tres de los desembolsos que más pesan el día de la firma. Tampoco cobra comisión de apertura y financia hasta el 80% del valor.Ofrece un 2,05% TIN durante cinco años y euríbor + 0,60% después, a 30 años, con una TAE Variable del 5,11% , la más alta de las mixtas: debido al conjunto de productos que dan hasta un punto de bonificación, entre nómina, seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta, plan de pensiones, fondos o alarma.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Vamos Mixta de Ibercaja (tramo fijo de 10 años)La misma hipoteca de Ibercaja admite una lectura más conservadora: diez años de tipo fijo al 2,10% TIN, es decir, casi la mitad del plazo con la cuota conocida, y después euríbor + 0,60%. La TAE Variablees del 3,45% y el plazo llega a 25 años.Las condiciones para llegar a ese diferencial son las mismas que en sus otras dos ofertas y, sin cumplirlas, el préstamo pasa a euríbor + 1,60%. Sin comisión de apertura, desde 100.000 euros y hasta el 100% del valor de la vivienda en algunos casosANALIZA MI CASO PROS CONTRASLas 5 mejores hipotecas variables de agosto de 2026: desde el 3,29% TAE VariableKutxabank ( 3,67% TAE Variable ), Banco Sabadell ( 3,98% TAE Variable ), COINC ( 3,29% TAE Variable ), Bankinter ( 3,66% TAE Variable ) y Unicaja ( 4,20% TAE Variable ) completan el mapa de agosto para quien prefiere seguir al euríbor desde el primer año.Hipoteca Variable de KutxabankEuríbor + 0,49% : es el diferencial más bajo del mercado, para un plazo máximo de 30 años. Eso sí, el primer año se paga un 1,96% TIN y la TAE Variable queda en el 3,67%.Ese diferencial se consigue centralizando buena parte de la operativa en la entidad: nómina o nóminas por 3.000 euros al mes, plan de pensiones con al menos 2.000 euros de aportación anual y seguro de hogar con la aseguradora del grupo. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% en primera vivienda, admite de 30.000 a 800.000 euros y la contratación no se cierra del todo por internet.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de Banco SabadellEl 1,50% TIN del primer año es el tipo de salida más bajo de todo el ranking, y después el préstamo se queda en euríbor + 0,50% a 30 años, con una TAE Variable del 3,98%. La contratación se puede hacer online de principio a fin.Las bonificaciones se consiguen domiciliando la nómina, contratando un seguro de hogar, otro de vida y uno de protección de pagos; se prefieres no cumplir esas condiciones préstamo arranca en el 2,50% TIN el primer año y sigue en euríbor + 1,50%. Sin comisión de apertura y financia hasta el 80% en primera vivienda.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de COINCCOINC no cobra comisiones: ni de apertura, ni de subrogación, ni de amortización anticipada. Y solo pide una cosa para bonificar, domiciliar la nómina, que descuenta 0,40 puntos; el seguro de hogar puedes contratarlo con la aseguradora que quieras, con Bankinter como beneficiario.Con esa única condición cumplida, el primer año se paga un 2,30% TIN y el resto euríbor + 0,50%, con la TAE Variable más baja, un 3,29%. Financia hasta el 80% de la vivienda habitual, de 30.000 a 800.000 euros, con plazos de hasta 30 años y contratación a través deinternet.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de BankinterBankinter reparte la rebaja en cuatro puntos. El más importante es el seguro de vida: 0,60 puntos. Por detrás, domiciliar la0,30 puntos y seguro de hogar y hacer aportaciones a aluno de los planes de de pensiones del banco 0,10 puntos cada una. Cumpliendo todo, el tipo de salida es del 2,30% TIN y el diferencial posterior, euríbor + 0,50%, con una TAE Variable del 3,66% a 30 años.Sin ese paquete, el préstamo arranca el primer año en el 3,60% TIN y sigue en euríbor + 1,80%. Conviene tener presente también la comisión de apertura, de 500 euros, al hacer números del coste inicial. Financia hasta el 80% del valor.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de UnicajaLa oferta de Unicaja está pensada para nóminas a partir de 2.000 euros al mes, que es el primer requisito para acceder al tipo bonificado, junto con los seguros de hogar y vida de la entidad y un plan de pensiones con una aportación anual equivalente al 1,20% del capital pendiente.Con esas condiciones, el primer año se paga un 1,90% TIN y después euríbor + 0,55%, con una TAE Variable del 4,20% a 30 años ; sin ellas, el diferencial sube un punto. La comisión de apertura es del 0,15% y financia hasta el 80% del valor.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASFija, mixta o variable: qué cambia en cada unaEn una hipoteca fija pagas el mismo tipo desde la primera cuota hasta la última, así no tiene que preocuparte de que suba o baje el euríbor.. Esa tranquilidad se paga con un tipo de partida más alto que el de una variable en su primer año.La variable aplica un tipo de salida durante los primeros meses y después revisa la cuota de forma periódica sumando un diferencial al euríbor, por lo que te afectará tanto si sube como si baja.La mixta es el punto intermedio: un tramo inicial a tipo fijo, que puede ir de tres a diez años según la oferta, y a partir de ahí el mismo esquema de euríbor más diferencial. Encaja bien si esperas amortizar buena parte del préstamo durante ese tramo protegido.Qué mirar antes de firmar, además del TINLa TAE es la cifra clave, porque incorpora comisiones, gastos y el coste de los productos que hay que contratar para llegar al tipo bonificado. Dos hipotecas con el mismo TIN pueden tener TAE muy distintas, principalmente por las comisiones o los productos que exigen contratar, aunque también por el plazo.En mixtas y variables conviene hacer el cálculo con el euríbor de hoy sumado al diferencial que quedará cuando termine el tramo inicial: esa es la cuota que vas a pagar la mayor parte del tiempo, no la del primer año.Después están las condiciones : qué nómina se pide, qué seguros hay que contratar y en qué entidad, si hay plan de pensiones de por medio y cuánto sube el tipo si algún año dejas de cumplir alguna. Y el porcentaje financiado, que en la mayoría de ofertas llega al 80% del valor de tasación, lo que implica tener ahorrado el resto más los gastos de la compra.Fuente hipotecas fijas: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). La tabla muestra las hipotecas fijas con el interés más bajo a un plazo de hasta 25 años. Se toma como referencia este plazo porque es el que mejor se adapta al plazo medio al que se firman las hipotecas en España, según los últimos datos disponibles del INE. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condiciones con respecto a varios criterios: la comisión de apertura; el porcentaje máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; la comisión por amortización anticipada parcial y/o total; el número de productos/servicios que hace falta contratar para conseguir la máxima bonificación; la diferencia entre el interés bonificado y el interés sin bonificar (cuanto menor sea la diferencia, mejor). La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el plazo elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.Fuente hipotecas mixtas: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). Las ofertas están ordenadas por los siguientes criterios: 1) Interés fijo más bajo; 2) Interés variable más bajo; 3) Menor comisión de apertura; 4) El mayor porcentaje del precio de la vivienda que permite obtener; 5) Menor coste por comisión anticipada; 6) Productos exigidos para obtener la máxima bonificación. Este ranking: 1) solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética «A») quedan excluidas y 2) solo muestra las ofertas de entidades con presencia en más de la mitad de las CC.AA o que permiten la contratación de sus productos por Internet. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.Fuente hipotecas variables: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). Los criterios para ordenar las ofertas de hipotecas son: 1º Diferencial; 2º Interés de salida; 3º Comisiones; 4º Número de productos vinculados. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación. Agosto deja margen para comparar antes de pisar la notaría: hay hipotecas fijas desde el 2,55% TIN, mixtas que arrancan en el 1,80% y variables con diferenciales de euríbor + 0,49%, en entidades como Ibercaja, Banco Sabadell o Kutxabank. Eso sí: se trata de un interés bonificado al que solo se accede aceptando ciertas condiciones como domiciliar la nómina, contratar algún seguro o haciendo aportaciones a algún plan de pensiones o fondo de inversión del banco.Eso sí, antes de dar el paso conviene tener en cuenta la situación actúal. El euríbor a doce meses cerró julio de 2026 con una media del 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024 según el Banco de España, 77 puntos básicos por encima del de julio de 2025. Además, el dato de agosto apunta a ser todavía más alto. Por ello, ten en cuenta que si eliges una hipoteca fija la cifra que compara de verdad es la TAE , porque el tipo no se mueve en 25 o 30 años. En una mixta o en una variable, esa cifra no es tan importante porque se irá moviendo a medida que lo haga el euríbor año a año..Las 5 mejores hipotecas fijas de agosto de 2026: desde el 3,01% TAEIbercaja ( 3,49% TAE ), Banca March ( 3,01% TAE ), Banco Sabadell ( 3,58% TAE ), Cajamar ( 3,44% TAE ) y CaixaBank ( 4,26% TAE ) son cinco ejemplos de lo que puedes firmar este mes si quieres una cuota que no se mueva en toda la vida del préstamo.Hipoteca Vamos Fija de IbercajaEl 2,55% TIN de la Hipoteca Vamos Fija es el tipo fijo más del mercado independientemente del plazo escogido, en este caso el máximo es de hasta 25 años. La TAE es del 3,49% . Para lograr este tipo bonificado necesitarás domiciliar una nómina de 2.500 euros al mes, realizar 12 compras con alguna de las tarjetas del banco al semestre, domiciliar tres recibos, contratar los seguros de hogar y vida de Ibercaja y hacer aportaciones de 75 euros mensuales a uno de sus fondos.No cobra comisión de apertura y financia hasta el 80% del valor de tasación, con una excepción que interesa a quien compra joven: hasta el 100% si tienes menos de 36 años en algunas comunidades autónomas. Es para vivienda habitual y desde 100.000 euros de importe.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Avantio fija de Banca MarchLa Hipoteca Avantio fija aplica un 2,65% TIN a 30 años y se queda en un 3,01% TAE , la cifra más baja del mercado Pero para conseguirla, Banca March te pedirá que domiciliar una nómina de 2.000 euros al mes, contrates un seguro de vida y otro de hogar.Financia hasta el 80% en primera vivienda, sin comisión de apertura y el plazo máximo es de 30 años.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Fija de Banco SabadellBanco Sabadell te da la opción de elegir qué bonificaciones escoer para reducir el interés. En concreto: 0,40 puntos por la nómina, otros 0,40 por el seguro de vida, 0,10 por el de hogar y 0,10 por el de protección de pagos. Con todas ellas el tipo se queda en un 2,75% TIN y una TAE del 3,58%, a 30 años.Contempla además la segunda vivienda, con financiación de hasta el 70% del valor (el 80% en primera). El importe va de 50.000 a 800.000 euros y no cobra comisión de apertura.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipotecON a tipo fijo de CajamarCajamar es una cooperativa de crédito, por lo que para acceder a las bonificaciones hay que hacerse socio con una aportación de 61 euros. A cambio se abre la puerta a hasta 0,80 puntos de rebaja entre seguro de vida, seguro de hogar, domiciliar la nómina y tres recibos, usar la tarjeta y hacer aportaciones a fondos, que dejan el préstamo hipotecario en un 2,85% TIN y un 3,44% TAE a 30 años.Financia hasta el 80% del valor, no cobra comisión de apertura y pide ingresos familiares desde 4.000 euros al mes. Una opción interesante si ya tienes tu operativa diaria en la entidad.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca CasaFácil Fijo de CaixaBankCasaFácil Fijo reparte la bonificación en tramos de 0,25 puntos hasta sumar un punto entero: el primero se activa con una nómina desde 600 euros al mes; los otros llegan con tres recibos domiciliados, el seguro de hogar, el de vida y una tarjeta con tres compras al trimestre. Con todo cumplido, el tipo es del 2,85% TIN a 30 años.Su TAE, del 4,26%, es la más alta de las fijas porque recoge el coste de esos productos vinculados. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% y se destina a vivienda habitual.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASLas 5 mejores hipotecas mixtas de agosto de 2026: desde el 3,30% TAE VariableBanco Sabadell ( 3,90% TAE Variable ), Pibank ( 3,30% TAE Variable ), Ibercaja ( 3,77% TAE Variable ), ABANCA ( 5,11% TAE Variable ) y de nuevo Ibercaja con su tramo largo ( 3,45% TAE Variable ) son las mixtas de agosto, la fórmula que empieza con un tipo fijo en los primeros años y después pasa a cobrar un tipo variable ligado al euríbor.Hipoteca Mixta de Banco SabadellEl tramo fijo lo eliges tú: 3, 5 o 7 años. Con el de tres años, el tipo de partida es del 1,80% TIN, el más bajo de las mixtas, y después el préstamo pasa a euríbor + 0,70%, con una TAE Variable del 3,90% a 30 años.Las bonificaciones llegan gracias a domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida y otro de hogar. No cobra comisión de apertura, el importe va de 50.000 a 800.000 euros y financia hasta el 80% del valor de la vivienda.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Mixta de PibankPibank es la única que no pide nómina ni seguros propios: basta con abrir la Cuenta Pibank y contratar el seguro de daños obligatorio con la aseguradora que prefieras. También es la única que paga la tasación, y no cobra comisión de apertura, de estudio ni de amortización anticipada.Su 1,99% TIN se mantiene cuatro años y luego pasa a euríbor + 0,68%, con una TAE Variable del 3,30%, la más baja de las mixtas. Financia hasta el 80% del valor de tasación, con el tope del 90% del precio de compra, admite importes de 80.000 a 2.000.000 de euros y plazos de 15 a 35 años.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Vamos Mixta de Ibercaja (tramo fijo de 5 años)Cinco años al 2% TIN y, después, euríbor + 0,60% , uno de los diferenciales más bajos de las mixtas, con una TAE Variable del 3,77% y un plazo de hasta 25 años. El paquete de bonificación es el mismo que en su hipoteca fija: nómina de 2.500 euros, tarjeta, recibos, seguros de la casa y 75 euros al mes a un fondo que elijas.Ahí está la clave de esta oferta: cumpliendo esas condiciones el diferencial se queda en 0,60 puntos, y sin ellas sube a euríbor + 1,60%. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% y pide un importe mínimo de 100.000 euros para vivienda habitual.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Mixta Mari Carmen de ABANCAABANCA asume los gastos de notaría, registro y gestoría, tres de los desembolsos que más pesan el día de la firma. Tampoco cobra comisión de apertura y financia hasta el 80% del valor.Ofrece un 2,05% TIN durante cinco años y euríbor + 0,60% después, a 30 años, con una TAE Variable del 5,11% , la más alta de las mixtas: debido al conjunto de productos que dan hasta un punto de bonificación, entre nómina, seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta, plan de pensiones, fondos o alarma.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Vamos Mixta de Ibercaja (tramo fijo de 10 años)La misma hipoteca de Ibercaja admite una lectura más conservadora: diez años de tipo fijo al 2,10% TIN, es decir, casi la mitad del plazo con la cuota conocida, y después euríbor + 0,60%. La TAE Variablees del 3,45% y el plazo llega a 25 años.Las condiciones para llegar a ese diferencial son las mismas que en sus otras dos ofertas y, sin cumplirlas, el préstamo pasa a euríbor + 1,60%. Sin comisión de apertura, desde 100.000 euros y hasta el 100% del valor de la vivienda en algunos casosANALIZA MI CASO PROS CONTRASLas 5 mejores hipotecas variables de agosto de 2026: desde el 3,29% TAE VariableKutxabank ( 3,67% TAE Variable ), Banco Sabadell ( 3,98% TAE Variable ), COINC ( 3,29% TAE Variable ), Bankinter ( 3,66% TAE Variable ) y Unicaja ( 4,20% TAE Variable ) completan el mapa de agosto para quien prefiere seguir al euríbor desde el primer año.Hipoteca Variable de KutxabankEuríbor + 0,49% : es el diferencial más bajo del mercado, para un plazo máximo de 30 años. Eso sí, el primer año se paga un 1,96% TIN y la TAE Variable queda en el 3,67%.Ese diferencial se consigue centralizando buena parte de la operativa en la entidad: nómina o nóminas por 3.000 euros al mes, plan de pensiones con al menos 2.000 euros de aportación anual y seguro de hogar con la aseguradora del grupo. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% en primera vivienda, admite de 30.000 a 800.000 euros y la contratación no se cierra del todo por internet.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de Banco SabadellEl 1,50% TIN del primer año es el tipo de salida más bajo de todo el ranking, y después el préstamo se queda en euríbor + 0,50% a 30 años, con una TAE Variable del 3,98%. La contratación se puede hacer online de principio a fin.Las bonificaciones se consiguen domiciliando la nómina, contratando un seguro de hogar, otro de vida y uno de protección de pagos; se prefieres no cumplir esas condiciones préstamo arranca en el 2,50% TIN el primer año y sigue en euríbor + 1,50%. Sin comisión de apertura y financia hasta el 80% en primera vivienda.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de COINCCOINC no cobra comisiones: ni de apertura, ni de subrogación, ni de amortización anticipada. Y solo pide una cosa para bonificar, domiciliar la nómina, que descuenta 0,40 puntos; el seguro de hogar puedes contratarlo con la aseguradora que quieras, con Bankinter como beneficiario.Con esa única condición cumplida, el primer año se paga un 2,30% TIN y el resto euríbor + 0,50%, con la TAE Variable más baja, un 3,29%. Financia hasta el 80% de la vivienda habitual, de 30.000 a 800.000 euros, con plazos de hasta 30 años y contratación a través deinternet.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de BankinterBankinter reparte la rebaja en cuatro puntos. El más importante es el seguro de vida: 0,60 puntos. Por detrás, domiciliar la0,30 puntos y seguro de hogar y hacer aportaciones a aluno de los planes de de pensiones del banco 0,10 puntos cada una. Cumpliendo todo, el tipo de salida es del 2,30% TIN y el diferencial posterior, euríbor + 0,50%, con una TAE Variable del 3,66% a 30 años.Sin ese paquete, el préstamo arranca el primer año en el 3,60% TIN y sigue en euríbor + 1,80%. Conviene tener presente también la comisión de apertura, de 500 euros, al hacer números del coste inicial. Financia hasta el 80% del valor.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Variable de UnicajaLa oferta de Unicaja está pensada para nóminas a partir de 2.000 euros al mes, que es el primer requisito para acceder al tipo bonificado, junto con los seguros de hogar y vida de la entidad y un plan de pensiones con una aportación anual equivalente al 1,20% del capital pendiente.Con esas condiciones, el primer año se paga un 1,90% TIN y después euríbor + 0,55%, con una TAE Variable del 4,20% a 30 años ; sin ellas, el diferencial sube un punto. La comisión de apertura es del 0,15% y financia hasta el 80% del valor.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASFija, mixta o variable: qué cambia en cada unaEn una hipoteca fija pagas el mismo tipo desde la primera cuota hasta la última, así no tiene que preocuparte de que suba o baje el euríbor.. Esa tranquilidad se paga con un tipo de partida más alto que el de una variable en su primer año.La variable aplica un tipo de salida durante los primeros meses y después revisa la cuota de forma periódica sumando un diferencial al euríbor, por lo que te afectará tanto si sube como si baja.La mixta es el punto intermedio: un tramo inicial a tipo fijo, que puede ir de tres a diez años según la oferta, y a partir de ahí el mismo esquema de euríbor más diferencial. Encaja bien si esperas amortizar buena parte del préstamo durante ese tramo protegido.Qué mirar antes de firmar, además del TINLa TAE es la cifra clave, porque incorpora comisiones, gastos y el coste de los productos que hay que contratar para llegar al tipo bonificado. Dos hipotecas con el mismo TIN pueden tener TAE muy distintas, principalmente por las comisiones o los productos que exigen contratar, aunque también por el plazo.En mixtas y variables conviene hacer el cálculo con el euríbor de hoy sumado al diferencial que quedará cuando termine el tramo inicial: esa es la cuota que vas a pagar la mayor parte del tiempo, no la del primer año.Después están las condiciones : qué nómina se pide, qué seguros hay que contratar y en qué entidad, si hay plan de pensiones de por medio y cuánto sube el tipo si algún año dejas de cumplir alguna. Y el porcentaje financiado, que en la mayoría de ofertas llega al 80% del valor de tasación, lo que implica tener ahorrado el resto más los gastos de la compra.Fuente hipotecas fijas: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). La tabla muestra las hipotecas fijas con el interés más bajo a un plazo de hasta 25 años. Se toma como referencia este plazo porque es el que mejor se adapta al plazo medio al que se firman las hipotecas en España, según los últimos datos disponibles del INE. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condiciones con respecto a varios criterios: la comisión de apertura; el porcentaje máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; la comisión por amortización anticipada parcial y/o total; el número de productos/servicios que hace falta contratar para conseguir la máxima bonificación; la diferencia entre el interés bonificado y el interés sin bonificar (cuanto menor sea la diferencia, mejor). La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el plazo elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.Fuente hipotecas mixtas: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). Las ofertas están ordenadas por los siguientes criterios: 1) Interés fijo más bajo; 2) Interés variable más bajo; 3) Menor comisión de apertura; 4) El mayor porcentaje del precio de la vivienda que permite obtener; 5) Menor coste por comisión anticipada; 6) Productos exigidos para obtener la máxima bonificación. Este ranking: 1) solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética «A») quedan excluidas y 2) solo muestra las ofertas de entidades con presencia en más de la mitad de las CC.AA o que permiten la contratación de sus productos por Internet. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.Fuente hipotecas variables: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). Los criterios para ordenar las ofertas de hipotecas son: 1º Diferencial; 2º Interés de salida; 3º Comisiones; 4º Número de productos vinculados. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.

Agosto deja margen para comparar antes de pisar la notaría: hay hipotecas fijas desde el 2,55% TIN, mixtas que arrancan en el 1,80% y variables con diferenciales de euríbor + 0,49%, en entidades como Ibercaja, Banco Sabadell o Kutxabank. Eso sí: se trata de un interés bonificado al que solo se accede aceptando ciertas condiciones como domiciliar la nómina, contratar algún seguro o haciendo aportaciones a algún plan de pensiones o fondo de inversión del banco.
Eso sí, antes de dar el paso conviene tener en cuenta la situación actúal. El euríbor a doce meses cerró julio de 2026 con una media del 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024 según el Banco de España, 77 puntos básicos por encima del de julio de 2025. Además, el dato de agosto apunta a ser todavía más alto.
Por ello, ten en cuenta que si eliges una hipoteca fija la cifra que compara de verdad es la TAE, porque el tipo no se mueve en 25 o 30 años. En una mixta o en una variable, esa cifra no es tan importante porque se irá moviendo a medida que lo haga el euríbor año a año..
Las 5 mejores hipotecas fijas de agosto de 2026: desde el 3,01% TAE
| Banco e hipoteca | TIN | TAE | Oferta | |
|---|---|---|---|---|
| Ibercaja Hipoteca Vamos Fija |
2,55% durante 12 meses |
3,49% Plazo: 25 años |
VER OFERTA | |
| Banca March Hipoteca Avantio fija |
2,65% | 3,01% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| Banco Sabadell Hipoteca Fija |
2,75% | 3,58% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| Cajamar HipotecON a tipo fijo |
2,85% | 3,44% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| CaixaBank Hipoteca CasaFácil Fijo |
2,85% | 4,26% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
Ibercaja (3,49% TAE), Banca March (3,01% TAE), Banco Sabadell (3,58% TAE), Cajamar (3,44% TAE) y CaixaBank (4,26% TAE) son cinco ejemplos de lo que puedes firmar este mes si quieres una cuota que no se mueva en toda la vida del préstamo.
Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja
El 2,55% TIN de la Hipoteca Vamos Fija es el tipo fijo más del mercado independientemente del plazo escogido, en este caso el máximo es de hasta 25 años. La TAE es del 3,49%. Para lograr este tipo bonificado necesitarás domiciliar una nómina de 2.500 euros al mes, realizar 12 compras con alguna de las tarjetas del banco al semestre, domiciliar tres recibos, contratar los seguros de hogar y vida de Ibercaja y hacer aportaciones de 75 euros mensuales a uno de sus fondos.
No cobra comisión de apertura y financia hasta el 80% del valor de tasación, con una excepción que interesa a quien compra joven: hasta el 100% si tienes menos de 36 años en algunas comunidades autónomas. Es para vivienda habitual y desde 100.000 euros de importe.
Hipoteca Avantio fija de Banca March
La Hipoteca Avantio fija aplica un 2,65% TIN a 30 años y se queda en un 3,01% TAE, la cifra más baja del mercado Pero para conseguirla, Banca March te pedirá que domiciliar una nómina de 2.000 euros al mes, contrates un seguro de vida y otro de hogar.
Financia hasta el 80% en primera vivienda, sin comisión de apertura y el plazo máximo es de 30 años.
Hipoteca Fija de Banco Sabadell
Banco Sabadell te da la opción de elegir qué bonificaciones escoer para reducir el interés. En concreto: 0,40 puntos por la nómina, otros 0,40 por el seguro de vida, 0,10 por el de hogar y 0,10 por el de protección de pagos. Con todas ellas el tipo se queda en un 2,75% TIN y una TAE del 3,58%, a 30 años.
Contempla además la segunda vivienda, con financiación de hasta el 70% del valor (el 80% en primera). El importe va de 50.000 a 800.000 euros y no cobra comisión de apertura.
HipotecON a tipo fijo de Cajamar
Cajamar es una cooperativa de crédito, por lo que para acceder a las bonificaciones hay que hacerse socio con una aportación de 61 euros. A cambio se abre la puerta a hasta 0,80 puntos de rebaja entre seguro de vida, seguro de hogar, domiciliar la nómina y tres recibos, usar la tarjeta y hacer aportaciones a fondos, que dejan el préstamo hipotecario en un 2,85% TIN y un 3,44% TAE a 30 años.
Financia hasta el 80% del valor, no cobra comisión de apertura y pide ingresos familiares desde 4.000 euros al mes. Una opción interesante si ya tienes tu operativa diaria en la entidad.
Hipoteca CasaFácil Fijo de CaixaBank
CasaFácil Fijo reparte la bonificación en tramos de 0,25 puntos hasta sumar un punto entero: el primero se activa con una nómina desde 600 euros al mes; los otros llegan con tres recibos domiciliados, el seguro de hogar, el de vida y una tarjeta con tres compras al trimestre. Con todo cumplido, el tipo es del 2,85% TIN a 30 años.
Su TAE, del 4,26%, es la más alta de las fijas porque recoge el coste de esos productos vinculados. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% y se destina a vivienda habitual.
Las 5 mejores hipotecas mixtas de agosto de 2026: desde el 3,30% TAE Variable
| Banco e hipoteca | TIN | TAE Variable | Oferta | |
|---|---|---|---|---|
| Banco Sabadell Hipoteca Mixta |
1,80% durante 3 años, luego e+ 0,70% |
3,90% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| Pibank Hipoteca Mixta |
1,99% durante 4 años, luego e+ 0,68% |
3,30% Plazo: 35 años |
VER OFERTA | |
| Ibercaja Hipoteca Vamos Mixta |
2,00% durante 5 años, luego e+ 0,60% |
3,77% Plazo: 25 años |
VER OFERTA | |
| ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen |
2,05% durante 5 años, luego e+ 0,60% |
5,11% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| Ibercaja Hipoteca Vamos Mixta |
2,10% durante 10 años, luego e+ 0,60% |
3,45% Plazo: 25 años |
VER OFERTA | |
Banco Sabadell (3,90% TAE Variable), Pibank (3,30% TAE Variable), Ibercaja (3,77% TAE Variable), ABANCA (5,11% TAE Variable) y de nuevo Ibercaja con su tramo largo (3,45% TAE Variable) son las mixtas de agosto, la fórmula que empieza con un tipo fijo en los primeros años y después pasa a cobrar un tipo variable ligado al euríbor.
Hipoteca Mixta de Banco Sabadell
El tramo fijo lo eliges tú: 3, 5 o 7 años. Con el de tres años, el tipo de partida es del 1,80% TIN, el más bajo de las mixtas, y después el préstamo pasa a euríbor + 0,70%, con una TAE Variable del 3,90% a 30 años.
Las bonificaciones llegan gracias a domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida y otro de hogar. No cobra comisión de apertura, el importe va de 50.000 a 800.000 euros y financia hasta el 80% del valor de la vivienda.
Hipoteca Mixta de Pibank
Pibank es la única que no pide nómina ni seguros propios: basta con abrir la Cuenta Pibank y contratar el seguro de daños obligatorio con la aseguradora que prefieras. También es la única que paga la tasación, y no cobra comisión de apertura, de estudio ni de amortización anticipada.
Su 1,99% TIN se mantiene cuatro años y luego pasa a euríbor + 0,68%, con una TAE Variable del 3,30%, la más baja de las mixtas. Financia hasta el 80% del valor de tasación, con el tope del 90% del precio de compra, admite importes de 80.000 a 2.000.000 de euros y plazos de 15 a 35 años.
Hipoteca Vamos Mixta de Ibercaja (tramo fijo de 5 años)
Cinco años al 2% TIN y, después, euríbor + 0,60%, uno de los diferenciales más bajos de las mixtas, con una TAE Variable del 3,77% y un plazo de hasta 25 años. El paquete de bonificación es el mismo que en su hipoteca fija: nómina de 2.500 euros, tarjeta, recibos, seguros de la casa y 75 euros al mes a un fondo que elijas.
Ahí está la clave de esta oferta: cumpliendo esas condiciones el diferencial se queda en 0,60 puntos, y sin ellas sube a euríbor + 1,60%. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% y pide un importe mínimo de 100.000 euros para vivienda habitual.
Hipoteca Mixta Mari Carmen de ABANCA
ABANCA asume los gastos de notaría, registro y gestoría, tres de los desembolsos que más pesan el día de la firma. Tampoco cobra comisión de apertura y financia hasta el 80% del valor.
Ofrece un 2,05% TIN durante cinco años y euríbor + 0,60% después, a 30 años, con una TAE Variable del 5,11%, la más alta de las mixtas: debido al conjunto de productos que dan hasta un punto de bonificación, entre nómina, seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta, plan de pensiones, fondos o alarma.
Hipoteca Vamos Mixta de Ibercaja (tramo fijo de 10 años)
La misma hipoteca de Ibercaja admite una lectura más conservadora: diez años de tipo fijo al 2,10% TIN, es decir, casi la mitad del plazo con la cuota conocida, y después euríbor + 0,60%. La TAE Variablees del 3,45% y el plazo llega a 25 años.
Las condiciones para llegar a ese diferencial son las mismas que en sus otras dos ofertas y, sin cumplirlas, el préstamo pasa a euríbor + 1,60%. Sin comisión de apertura, desde 100.000 euros y hasta el 100% del valor de la vivienda en algunos casos
Las 5 mejores hipotecas variables de agosto de 2026: desde el 3,29% TAE Variable
| Banco e hipoteca | TIN | TAE Variable | Oferta | |
|---|---|---|---|---|
| Kutxabank Hipoteca Variable |
1,96% durante 12 meses, luego e+ 0,49% |
3,67% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| Banco Sabadell Hipoteca Variable |
1,50% durante 12 meses, luego e+ 0,50% |
3,98% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| COINC Hipoteca Variable |
2,30% durante 12 meses, luego e+ 0,50% |
3,29% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| Bankinter Hipoteca Variable |
2,30% durante 36 meses, luego e+ 0,50% |
3,66% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
| Unicaja Hipoteca Variable (para nóminas a partir de 2.000€) |
1,90% durante 12 meses, luego e+ 0,55% |
4,20% Plazo: 30 años |
VER OFERTA | |
Kutxabank (3,67% TAE Variable), Banco Sabadell (3,98% TAE Variable), COINC (3,29% TAE Variable), Bankinter (3,66% TAE Variable) y Unicaja (4,20% TAE Variable) completan el mapa de agosto para quien prefiere seguir al euríbor desde el primer año.
Hipoteca Variable de Kutxabank
Euríbor + 0,49%: es el diferencial más bajo del mercado, para un plazo máximo de 30 años. Eso sí, el primer año se paga un 1,96% TIN y la TAE Variable queda en el 3,67%.
Ese diferencial se consigue centralizando buena parte de la operativa en la entidad: nómina o nóminas por 3.000 euros al mes, plan de pensiones con al menos 2.000 euros de aportación anual y seguro de hogar con la aseguradora del grupo. No cobra comisión de apertura, financia hasta el 80% en primera vivienda, admite de 30.000 a 800.000 euros y la contratación no se cierra del todo por internet.
Hipoteca Variable de Banco Sabadell
El 1,50% TIN del primer año es el tipo de salida más bajo de todo el ranking, y después el préstamo se queda en euríbor + 0,50% a 30 años, con una TAE Variable del 3,98%. La contratación se puede hacer online de principio a fin.
Las bonificaciones se consiguen domiciliando la nómina, contratando un seguro de hogar, otro de vida y uno de protección de pagos; se prefieres no cumplir esas condiciones préstamo arranca en el 2,50% TIN el primer año y sigue en euríbor + 1,50%. Sin comisión de apertura y financia hasta el 80% en primera vivienda.
Hipoteca Variable de COINC
COINC no cobra comisiones: ni de apertura, ni de subrogación, ni de amortización anticipada. Y solo pide una cosa para bonificar, domiciliar la nómina, que descuenta 0,40 puntos; el seguro de hogar puedes contratarlo con la aseguradora que quieras, con Bankinter como beneficiario.
Con esa única condición cumplida, el primer año se paga un 2,30% TIN y el resto euríbor + 0,50%, con la TAE Variable más baja, un 3,29%. Financia hasta el 80% de la vivienda habitual, de 30.000 a 800.000 euros, con plazos de hasta 30 años y contratación a través deinternet.
Hipoteca Variable de Bankinter
Bankinter reparte la rebaja en cuatro puntos. El más importante es el seguro de vida: 0,60 puntos. Por detrás, domiciliar la0,30 puntos y seguro de hogar y hacer aportaciones a aluno de los planes de de pensiones del banco 0,10 puntos cada una. Cumpliendo todo, el tipo de salida es del 2,30% TIN y el diferencial posterior, euríbor + 0,50%, con una TAE Variable del 3,66% a 30 años.
Sin ese paquete, el préstamo arranca el primer año en el 3,60% TIN y sigue en euríbor + 1,80%. Conviene tener presente también la comisión de apertura, de 500 euros, al hacer números del coste inicial. Financia hasta el 80% del valor.
Hipoteca Variable de Unicaja
La oferta de Unicaja está pensada para nóminas a partir de 2.000 euros al mes, que es el primer requisito para acceder al tipo bonificado, junto con los seguros de hogar y vida de la entidad y un plan de pensiones con una aportación anual equivalente al 1,20% del capital pendiente.
Con esas condiciones, el primer año se paga un 1,90% TIN y después euríbor + 0,55%, con una TAE Variable del 4,20% a 30 años; sin ellas, el diferencial sube un punto. La comisión de apertura es del 0,15% y financia hasta el 80% del valor.
Fija, mixta o variable: qué cambia en cada una
En una hipoteca fija pagas el mismo tipo desde la primera cuota hasta la última, así no tiene que preocuparte de que suba o baje el euríbor.. Esa tranquilidad se paga con un tipo de partida más alto que el de una variable en su primer año.
La variable aplica un tipo de salida durante los primeros meses y después revisa la cuota de forma periódica sumando un diferencial al euríbor, por lo que te afectará tanto si sube como si baja.
La mixta es el punto intermedio: un tramo inicial a tipo fijo, que puede ir de tres a diez años según la oferta, y a partir de ahí el mismo esquema de euríbor más diferencial. Encaja bien si esperas amortizar buena parte del préstamo durante ese tramo protegido.
Qué mirar antes de firmar, además del TIN
La TAE es la cifra clave, porque incorpora comisiones, gastos y el coste de los productos que hay que contratar para llegar al tipo bonificado. Dos hipotecas con el mismo TIN pueden tener TAE muy distintas, principalmente por las comisiones o los productos que exigen contratar, aunque también por el plazo.
En mixtas y variables conviene hacer el cálculo con el euríbor de hoy sumado al diferencial que quedará cuando termine el tramo inicial: esa es la cuota que vas a pagar la mayor parte del tiempo, no la del primer año.
Después están las condiciones: qué nómina se pide, qué seguros hay que contratar y en qué entidad, si hay plan de pensiones de por medio y cuánto sube el tipo si algún año dejas de cumplir alguna. Y el porcentaje financiado, que en la mayoría de ofertas llega al 80% del valor de tasación, lo que implica tener ahorrado el resto más los gastos de la compra.
Fuente hipotecas fijas: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). La tabla muestra las hipotecas fijas con el interés más bajo a un plazo de hasta 25 años. Se toma como referencia este plazo porque es el que mejor se adapta al plazo medio al que se firman las hipotecas en España, según los últimos datos disponibles del INE. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condiciones con respecto a varios criterios: la comisión de apertura; el porcentaje máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; la comisión por amortización anticipada parcial y/o total; el número de productos/servicios que hace falta contratar para conseguir la máxima bonificación; la diferencia entre el interés bonificado y el interés sin bonificar (cuanto menor sea la diferencia, mejor). La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el plazo elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.
Fuente hipotecas mixtas: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). Las ofertas están ordenadas por los siguientes criterios: 1) Interés fijo más bajo; 2) Interés variable más bajo; 3) Menor comisión de apertura; 4) El mayor porcentaje del precio de la vivienda que permite obtener; 5) Menor coste por comisión anticipada; 6) Productos exigidos para obtener la máxima bonificación. Este ranking: 1) solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética «A») quedan excluidas y 2) solo muestra las ofertas de entidades con presencia en más de la mitad de las CC.AA o que permiten la contratación de sus productos por Internet. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.
Fuente hipotecas variables: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 03/08/2026). Los criterios para ordenar las ofertas de hipotecas son: 1º Diferencial; 2º Interés de salida; 3º Comisiones; 4º Número de productos vinculados. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.
RSS de noticias de economia
